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武汉公积金新政二套房超140平禁贷-【资讯】

发布时间:2021-07-15 14:50:11 阅读: 来源:豆类厂家

袁媛

近日,武汉住房公积金管理中心公布更新后的“贷款指南”,其中显示,公积金贷款仍旧“认贷又认房”,同时明确了婚姻状况变化后三种情况买方算二套。

公积金仍“认贷又认房”

新版指南显示,家庭在房屋信息系统中无住房信息,并且在公积金系统中没有贷款记录,才能算首套房。如果用过公积金贷款,哪怕贷款已经还完,或者唯一住房已经卖掉,再申请公积金贷款都算第二套房。另外,如果买的第二套房超过140平方米,无论是否用过公积金贷款,则直接被禁止贷公积金。

三种情况买房算二套

对于婚姻状况发生变化后买房套数的认定,新版贷款指南规定如下:

1、单身时申请公积金贷款买过房,婚后以夫妻双方名义再次申请,算第二套房。

2、对于离婚前夫妻申请公积金贷款买过房,离婚后各自再买房的情况,如果公积金贷款结清,可各自再申请,但算第二套房。

3、如果公积金贷款没有结清,公积金贷款归一方偿还,则只能另一方才能申请,并且算第二套房。

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