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武汉公积金新政最高贷款额度降至50万-【资讯】

发布时间:2021-07-15 12:44:14 阅读: 来源:豆类厂家

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为了促进武汉市住房公积金平稳、持续、健康发展,武汉住房公积金管理中心对贷款有关政策进行了调整,包括降低公积金贷款最高额度,调整还贷能力系数等。具体情况如下:

(一)适当调整住房公积金贷款最高额度

职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元,购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。

(二)确定合理还贷能力系数

将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准。

还贷能力系数计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限

(三)调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数

缴存倍数法计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

借款人缴存时间 调整前系数 调整后系数

6≤缴存时间≤12(月) 0.70.5

12<缴存时间≤24(月) 1 0.8

24<缴存时间≤36(月)1.21

36<缴存时间≤60(月)1.5 1.2

缴存时间>60(月)21.5

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