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【消息】生意不佳后悔一次性交一年租金红庆生鲜市场出现退租纠纷

发布时间:2020-11-22 22:11:15 阅读: 来源:豆类厂家

­  福州晚报讯轻信招商人员口头承诺,商户入驻市场后生意惨淡,欲退租时拿不回预交的租金。昨日,多名台江区工业路红庆生鲜市场的商户拨打福州晚报新闻热线968800反映了这么一件事。对此,市场方表示商户的行为已损害到市场的利益,可以走法律途径解决。

­  商户们表示,他们今年3月与红庆生鲜市场签订了租赁合同,并于5月7日正式开业。“我们事前进行过考察,发现附近还有一个菜市场,担心客流量的问题。但市场招商人员说,那个菜市场很快就会拆迁。”商户们表示,他们听信了招商人员的话,并按照对方要求支付了数千元的押金以及整整一年的租金。而正是这种交租方式,让商户们后悔不已。

­  市场开业后通过宣传以及优惠活动,确实出现过短期的客流高峰。可商户们逐渐发现,市场的人气并没有那么好。商户们表示,附近的菜市场目前没有丝毫拆迁的迹象,大大分散了客流,他们觉得受骗了,因此提出退租请求。

­  “我们愿意按照合同约定承担违约责任,但市场方面拒绝退还租金。”商户们气愤地说,他们大多都是借钱来摆摊做生意的,现在却有几万元钱拿不回来。

­  昨日中午,记者在红庆生鲜市场看到,客流并不多,部分摊贩已经不再进货。对于此事,市场管理方工作人员表示,这些商户的退租行为已严重损害到市场的利益,因此他们不会与商户进行协商,不行就走法律途径解决。

­  “生意不好应该从自身找原因,一些商户出售质量不好的菜品,顾客自然不会再光顾。”针对附近菜市场的拆迁问题,工作人员表示那是政府部门的事,市场方面无权干涉,也从未作出相关承诺,应该以合同约定为准。

­  记者看到,合同中确实没有关于菜市场拆迁的表述。而违约条款中约定,租户不得中途退租,否则应赔偿市场方受到的损失,且押金不予退还。管理人员表示,前期市场投入了大量的人力物力进行包装宣传,租户所预交的租金根本抵不了中途撤走造成的损失。

­  对此,律师提醒,市民在进行任何租赁、买卖交易时,一定要将关键内容列入合同当中,而不应该轻信口头上的承诺,否则自身权益容易受到侵害。此外,在租金支付形式上,最好也要采取月付或季度付,这样出现问题时能避免遭受过多损失。(记者徐强文/摄)

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